賃貸物件の空室対策で
お悩みのオーナー様へ

小竹向原・江古田エリアの
賃貸管理
お任せください

あなたの頼れる賃貸経営パートナー

入居率実績
95%

管理戸数実績
500戸

1,000万超の
ビッグデータに基づく

空室対策

オーナー様お悩み
解決いたします!

  • 空室が長引いている
    どうすればよいだろう?

    • 自社管理物件の入居率実績は95%であり、募集力に自信があります
    • 1,000万超のビッグデータ分析とマーケティング戦略に基づく論理的な空室対策提案を行います
  • 入居者トラブルや
    滞納リスク

    どう減らせるだろう?

    • 地元密着型の機動力を活かして、入居者トラブルを早期に解消します
    • 保証会社への加入を入居条件として、滞納リスク・契約中の事故リスクを最小限に抑えます
  • 部屋の適正賃料
    いくらだろう?

    • 周辺類似物件の募集データを分析して賃料査定を行います
    • 賃料を上げるための設備導入などバリューアップ提案も積極的に行います

田畑土地が
選ばれる3つの理由

Point01

募集力

  • 自社管理物件の入居率実績は95%と高水準を維持しています
  • 大手ポータルサイト掲載などによるネット反響の獲得を行います
  • 仲介会社とのネットワークをフル活用して募集を行います
  • 地元に精通した不動産会社として、入居者のニーズに応えます
Point02

管理力

  • 小竹向原・江古田エリアを中心に500戸の管理実績があります
  • 地元密着ならではの機動力・保証会社などの活用により、オーナー・入居者の満足度を高めます
  • 定期巡回・共用部清掃などの建物管理もお任せください
Point03

空室対策ノウハウ

  • 1,000万超のビッグデータとAIを活用し、あなたの物件専用の満室経営戦略レポートをご提供し、マーケティング戦略に基づく論理的な空室対策提案を行います
  • 経験豊かなスタッフが空室原因の徹底的な調査を行い、多様な解決策を実行します
  • 設備導入・リノベーションなど、賃料下げに頼らないバリューアップ提案を積極的に行います

賃貸管理プラン

ライトプラン
(募集・更新のみ)

基本プラン

月額無料
※新規契約時・更新時に料金発生

月額家賃の
4~6%

入居者募集

入居者募集・審査・賃貸借契約
入居者募集・審査・賃貸借契約
空室対策提案
(定期的なレポート提供等)
空室対策提案
(定期的なレポート提供等)
賃料査定
賃料査定

入居者管理

賃料徴収・滞納催促・報告
賃料徴収・滞納催促・報告
クレーム処理
クレーム処理
契約更新手続き
契約更新手続き
退去時の立会い
退去時の立会い

建物管理

定期巡回
定期巡回
修理工事の手配
修理工事の手配
退去時業者(クリーニング・修理)手配・点検
退去時業者(クリーニング・修理)手配・点検
共用部清掃
共用部清掃
オプションで対応可
設備(水道・ガス・電気・消防・警報等)の管理
設備(水道・ガス・電気・消防・警報等)の管理
オプションで対応可

ご利用までの流れ

よくあるご質問

対応可能エリアはどこですか?

弊社の主な対応可能エリアは、地域密着の機動力を活かすために、小竹向原・江古田エリアを中心にしておりますが、弊社から1時間程度で訪問可能な物件も対象としております。詳細は、お気軽にお問合せください。

どのような物件に対応していますか?

一棟アパート、一棟マンション、区分マンション、戸建て、事業用物件、月極駐車場、土地(借地権)に対応しています。築30年以上の物件にも対応しておりますので、お気軽にお問合せください。

満室経営戦略レポートとは?

累計1,000万超の不動産ビックデータをAIが分析することで、賃貸住宅オーナーなら誰でも、無料で、物件ごとに異なるレポートをWEB上で作成できるサービスです。ご所有物件の分析をしてみたい方はお気軽にこちらからレポートを作成してみてください。また、電話かメールでお問合せをいただければ、弊社がレポートを作成して持参・送付することも可能ですので、お気軽にお問合せください。

賃料査定してもらえますか?

はい、弊社の満室経営戦略レポートで、周辺類似物件の募集データを分析して賃料査定を行っています。お気軽にこちらからレポートを作成してみてください。
※戸建ては査定結果が出力されません。尚、実際の賃料については弊社のご提案を基に、オーナー様にご決定いただきます。

電話で問い合わせる メールで問い合わせる レポートを作成する